Le référencement Airbnb est essentiel pour réussir en location courte durée. C’est aussi le cas sur les autres plateformes de réservation comme Booking ou Abritel. En effet, pour se maximiser ses réservations, il est crucial d’apparaître en tête des résultats de recherche, car les internautes consultent rarement les pages suivantes.
Pour optimiser votre référencement Airbnb, il est nécessaire de comprendre le fonctionnement des algorithmes et de mettre en place des actions ciblées.
Ainsi, en adaptant votre annonce pour qu’elle soit complète et attrayante, vous pourrez augmenter vos chances de louer votre hébergement en courte durée et booster vos réservations.
Référencement sur Airbnb : ce qu’il faut savoir
Chaque plateforme souhaite maximiser ses ventes sans perdre de clients face à la concurrence. Ainsi, elles mettent en avant les annonces qui :
- Sont séduisantes.
- Répondent aux besoins des visiteurs.
Pour apparaître parmi les premiers résultats et améliorer votre référencement Airbnb, votre annonce doit être :
- Complète, pour correspondre à différents critères de recherche.
- Attrayante, pour inciter à l’ouverture et favoriser la conversion.
Mettez en place diverses actions pour figurer en haut des résultats de recherche et optimiser vos chances de louer votre hébergement en courte durée.
Déterminer votre positionnement Airbnb
Pour connaître le classement réel de votre annonce, il est inutile d’effectuer une recherche de location dans votre ville. Les plateformes, utilisant des cookies de suivi, afficheront des résultats biaisés. En effet, votre historique de navigation indiquera un intérêt pour des biens similaires à ceux que vous proposez, faisant apparaître votre annonce parmi les premiers résultats sans refléter sa position réelle.
Pour obtenir des informations fiables sur votre classement, dirigez-vous vers la section gestion de chaque plateforme.
Sur Airbnb, rendez-vous dans « Performance », puis cliquez sur l’onglet « Conversion ». Les statistiques fournies permettent d’évaluer l’attractivité de votre annonce et d’estimer sa position d’apparition.
Créer une annonce efficace
Pour réussir, votre annonce doit être complète et proposer un maximum d’informations, ce qui permettra :
- De fournir aux clients potentiels toutes les informations nécessaires.
- Aux moteurs de recherche de qualifier précisément le logement et d’apparaître dans les résultats.
Votre descriptif doit être accrocheur et inciter à la réservation. Pour cela, assurez-vous de :
- Être précis et concis.
- Souligner les points forts du logement.
- Proposer un titre d’annonce clair et explicite.
Mettez en avant les équipements proposés (oreillers supplémentaires, sèche-cheveux, machine à laver, café…) pour vous différencier des autres locations. Ne négligez pas les éléments dans lesquels vous avez investi.
De plus, rédigez votre annonce en fonction de votre cible, en évitant les descriptions trop généralistes. Adaptez votre discours selon que vous vous adressez à des familles ou à des professionnels en déplacement.
Par exemple :
- Pour les professionnels : mettez en avant le Wi-Fi, le bureau, la proximité de la gare ou du quartier d’affaires, le check-in automatisé, etc.
- Pour les familles : présentez les équipements pour enfants (table à langer, lit parapluie, jeux de société), la proximité des lieux de loisirs et tout ce qui facilite la vie en vacances.
Une annonce pertinente attire l’attention et sera mise en avant par les plateformes. Ne négligez pas la rédaction de votre annonce, même si cela peut être chronophage. L’investissement en vaut la peine.
Partager au moins une dizaine de photos de qualité
Pour satisfaire les attentes des clients et optimiser le référencement Airbnb, publiez un nombre suffisant de photos pour chaque location. Les plateformes exigent souvent une dizaine de photos pour considérer une annonce comme complète. Par exemple, Airbnb recommande 10 photos minimum.
La qualité des photos est cruciale pour attirer les clients potentiels. Mettez en valeur le logement et ses points forts avec des images claires et lumineuses. Utilisez un appareil photo de qualité ou engagez un professionnel.
Pensez également à l’ordre d’affichage des photos. Les clients potentiels se basent généralement sur la première photo pour comparer les locations. Les 5 premières images doivent être explicites et inciter à en découvrir davantage sur l’annonce.
Ajoutez une description sous chaque photo pour mettre en avant les caractéristiques du logement (par exemple, un canapé convertible pour accueillir plus de personnes). Les descriptions contribuent également au référencement des annonces et améliorent votre positionnement.
Les plateformes de réservation favorisent les annonces complètes et attrayantes. Pour réussir, assurez-vous que votre annonce réponde à ces critères.
Boostez votre référencement Airbnb avec Guestimmo
En résumé, pour exceller sur Airbnb, Booking et autres plateformes de réservation, il est essentiel d’apparaître en tête des résultats de recherche. Il faut ainsi améliorer son référencement en en créant une annonce percutante et de qualité.
Cependant, optimiser son annonce peut s’avérer complexe et chronophage. Pour gagner du temps et bénéficier de l’expertise d’un professionnel, n’hésitez pas à contacter Guestimmo.
Nous mettons notre savoir-faire à votre service pour maximiser votre visibilité sur les plateformes et augmenter vos réservations.